从抵押登记到放款要视情况kuang而定，具体如下xia：
1、大概需要10-30日ri左右，要看房管局进行抵押ya登记的时间多少，还有就是shi银行的审批流程cheng快慢；
2、要是现房的话，可能一个礼拜就可以，此外，作为抵押ya物的房子是需要进行评估gu的，之后银行还会对申请的de金额还有年限进行评估，之后hou就是抵押登记然后hou才放款。贷款注意的事项：
（1）当着急借钱的de时候，很容易被一些黑hei中介所谓的“低利息”给诱骗。因此ci如果需要贷款的时候，一定先xian要弄明白放款机ji构是不是正规，资质手续是shi否齐备，才能去申请贷款才可以yi避免被骗收取高额利息；
（2）为了提供gong贷款所需要的资料，很多人会去“做流水”，但是shi这样快进快出的流水，会被判定为无效xiao。要把还钱日尽量的和发工gong资的日子分开，而且间jian隔的时间长一点，这样就避免了le流水的快进快出；
（3）不管是银行还是其qi他的放管机构，了解客户的第一yi步都是看申请资料，为了能neng够更好的贷到款就提ti供假的流水或其他资zi料想要混过关，但是被发现的话，后果guo非常的严重，那就是永yong不放贷，在填写资料的时候，一定ding是要填写真实的de，不要弄虚作假。
从抵押登记到dao放款要几天？向银行抵di押登记需要时间大约20个工作日ri，程序样目多但不算复fu杂。
贷款kuan调查4个工作日，贷款审shen查审批5个工作日，贷款合同tong签订2个工作日，办ban理抵押登记7个ge工作日，抵押登记完毕后放款2个工作日，共大约20个工作日。
贷款流程：
1、借款人提ti出申请，递交相关guan资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批pi通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人按合he同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结jie清，办理抵押房屋的撤押手shou续。
扩展资料：
抵押贷款手续
身份证明：借款人夫妻双方、产权人及共有人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原yuan件及复印件。
财力证明：借款人夫妻双方的收入ru证明（含营业执照副本复印yin件加盖公章，经过年检）；
房产证明：所抵di押房屋的产权证及原购gou房合同原件（购gou房发票原件）及复印件，央产房需提ti供房屋上市证明。
用途资料：
购房：
1、用途方身份证、房产证zheng复印件；
2、首付款凭证（手写即可）；
3、单页纸的de买卖合同。
注：如ru贷款银行为深发展，需提供用途方的账zhang户
如贷款银行为中国guo银行，需补充贷dai后（过户后的房fang产证复印件）
参考资料来源：百度du百科--抵押贷款
2022工商银行房产抵押ya贷款放款快吗工商银行2021年nian房贷从抵押到放款大概需要：15至20天左右的时间。慢的话，可ke能需要一到二个ge月。
一般情况下，用yong户的贷款审批通过后，银yin行会在15至30个工作日内进行放款kuan。如果在此期间用户的de个人征信上除了一yi些记录变化，或遇上了政zheng策变更，放款时间就会延长一yi些。
在2021年，央yang行为了打击一些无良炒chao房者，为各大银行的房贷额度比例li划分了一条红线。根据ju相关机构提供的de数据显示，有一yi些地区的工行房贷dai额度比例确实超过了这个红线xian，因此这些银行需要在一定时间内nei作出调整，缩减房fang贷的额度比例。尤其是在一些xie一线城市，基本上大部分银行在年初的de时候都表示房贷额e度紧张，有一些银行更是直接jie宣布暂停房贷业ye务。工行在2021年放款时间变慢也ye是比较正常的事情，毕竟银行还是要调diao整业务模式。而在二三线以下城cheng市，用户去工行申shen请房贷，一般情况kuang下还是可以进行正常放fang款的。不过需要yao注意的是，因为房贷daiLPR的下降，工gong行对于用户的资质审核严格ge了许多。就算用户hu的资料通过了审批，在没mei有放款之前，还是小心一点比bi较好。
2022从cong抵押登记到放款要几天tian
工行2021年的房贷，从抵押到放款大概需要15到dao20天。如果慢的话，可ke能需要一到两个月yue。
一般用户贷款kuan审批后，银行会在15到30个工作zuo日内放款。在此期间，如果用户hu个人信用信息除部分fen记录外发生变化，或者遇到政策变化hua，放款时间会延长。
2021年，为了打击ji一些无良炒房团，央行对各大银行的房fang贷比例划分了一条tiao红线。根据相关机构提供的de数据，工行部分地区的房fang贷比例确实超过了这条红hong线，所以这些银行需要在一yi定时间内做出调整，降低房贷dai比例。尤其是一些一线城市，年初chu大部分银行都表biao示房贷紧张，有的银行甚至直接宣布bu暂停房贷业务。工行2021年放贷时间放缓huan是很正常的。毕bi竟银行还是要调整业务模式。在二三san线城市，用户可以向工行xing申请按揭贷款，通常可以正常贷款。但dan是，需要注意的是，由于yu抵押贷款LPR的下降，工行有意yi使用
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